Vill du veta hur mycket din bostad är värd?
Här får du snabbt och enkelt en kostnadsfri värdering av Mäklarhusets experter.

Fastighetsmäklaren Peter Eriksén som arbetar på Mäklarhusets kontor på Kungsholmen delar med sig av ett litet knep som kan vara bra att tänka på inför en försäljning. Han menar att det kan vara en god idé att få till ett extra rum i lägenheten om plats finns.
– Prisskillnaden för en tvåa på 44 kvadratmeter eller en etta på 44 kvadrat kan vara stor – och det är antal rum per kvadratmeter som avgör. Det är rummen man vill åt, säger Peter Eriksén.

De lägenheter som går för högst pris per kvadratmeter menar han är små ettor eller små tvåor.
– Om man har ett stort kök är det bättre att dela av och göra om till en mini-tvåa i stället för en stor etta – det kan öka värdet med uppåt 10 000 kronor per kvadratmeter, säger Peter.

Han berättar om en av hans kunder som köpte en lägenhet med 2,5 rum på 87 kvadratmeter för fyra miljoner kronor.
– Han gjorde om den till en fyra och sålde den för 6,3 miljoner efter bara nio månader. Han la väl ner 400 000 kronor på den på ombyggnadskostnad men gjorde en rejäl vinst, säger Peter.

Även om man inte ska sälja precis i stunden, eller kanske inte ens bestämt sig för att sälja än, menar Peter att det kan vara en god idé att ta hem en mäklare som kan titta på bostaden.
– Under värderingen kan vi ge tips om vad säljaren kan göra för att öka sitt värde på bostaden och då kan det vara bra att vara ute i god tid om man exempelvis ska sätta upp en vägg eller måla om, säger Peter Eriksén.

Obs, det är inte lägenheten på bilden som såldes för 6,3 miljoner.

Vill du veta hur mycket din bostad är värd?
Här får du snabbt och enkelt en kostnadsfri värdering av Mäklarhusets experter.

Därför ska du välja Mäklarhuset:
• Mäklarhuset erbjuder fri värdering av din bostad. Läs mer här.
• En rikstäckande kedja med 120 kontor över hela Sverige.
• Över 550 engagerade medarbetare finns för att hjälpa dig att sälja din bostad eller hitta ditt drömboende.
• Mäklarhuset kan som enda mäklare erbjuda dig Digitala Annonspaketet. Läs mer om den unika annonslösningen här.